按揭销售融资租赁【融资租赁与销售的区别】

融资租赁和按揭有什么区别,那种更实惠

我个人认为融资租赁要比按揭更具有实用性，融资租赁可以在使用期间自由决定是到期拥有所有权，还是提前终止租赁。

区别在于：按揭房，房子所有权归借款人；而融租租赁，租赁物所有权名义上归出租人所有。

(2)融资租赁和按揭在会计处理上也有所不同。融资租赁中租赁物所有权属出租人所有，租赁物作为长期应收款；承租方计入固定资产，进行计提折旧。按揭购买的物品归买主所有，因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧。

到期之后，所有权还给你。融资租赁的价格通常比按揭要高，因为融资租赁公司的资金成本比银行高。但是融资租赁比银行贷款灵活，很大一部分银行不能贷的，可以做融资租赁，而且还款的时间，金额都可以和融资租赁公司事先商量。

融资租赁是通过融物来达到融资，门槛比银行贷款要低一些，并且审批手续相对简单，融资速度很快，不像银行审批环节多，时间拖得很长。从资金成本来看，银行贷款较融资租赁成本低。

融资租赁一般是机器设备，而按揭多针对房屋。两种以融资租赁相对利率较高。

按揭和融资租赁区别

1、区别在于：按揭房，房子所有权归借款人；而融租租赁，租赁物所有权名义上归出租人所有。

2、融资租赁的价格通常比按揭要高，因为融资租赁公司的资金成本比银行高。但是融资租赁比银行贷款灵活，很大一部分银行不能贷的，可以做融资租赁，而且还款的时间，金额都可以和融资租赁公司事先商量。

3、我个人认为融资租赁要比按揭更具有实用性，融资租赁可以在使用期间自由决定是到期拥有所有权，还是提前终止租赁。

女子称想贷款买奔驰,却签了融资租赁,这到底是怎么一回事呢?

1、车贷要签融资租赁合同是因为融资租赁买车时一种特殊的购车方式，与普通购车有所区别，所以要签订与业务相符合的合同。融资租赁买车时“以租代购、分期付款”的方式购车，是合法业务。

2、当然，也有可能是某些贷款公司的套路。虽然融资租赁合法，但由于汽车所有权不属于车主，所以如果还款逾期，对方也许会收回车辆。

3、一句两句解释不清楚，你可以自行百度一下融资租赁 何况车还在你手里。 这种情况也比较多，我同事买车也是这样搞的，以租赁的形式签的合同，车是在4S店的名下，到期后再过户。

4、客户去贷款买车，但却变成了租赁关系，签订的不是贷款合同，而是融资租赁合同的话，客户可以赶紧联系汽车消费金融公司的客服人员进行咨询，若对方是拿错了合同，可以重新签订贷款合同。

5、法律分析：因为车主在办理贷款业务时，实际上签订的是汽车融资租赁业务，这样车贷就是租赁合同了。如果车主是被欺骗，已经签订了合同的话，也可以尝试用法律手段维权。

融资租赁与按揭一样吗?区别在于哪里

区别在于：按揭房，房子所有权归借款人；而融租租赁，租赁物所有权名义上归出租人所有。

融资租赁的价格通常比按揭要高，因为融资租赁公司的资金成本比银行高。但是融资租赁比银行贷款灵活，很大一部分银行不能贷的，可以做融资租赁，而且还款的时间，金额都可以和融资租赁公司事先商量。

我个人认为融资租赁要比按揭更具有实用性，融资租赁可以在使用期间自由决定是到期拥有所有权，还是提前终止租赁。

按揭贷款银行没有实质上掌握物权，只有债权，最多是有虚幻的处置权。融资租赁是由出租人按照承租人的要求采购租赁设备，融资租赁的出租人是物权、债权两权在手。在没有偿还完租赁本息时物权是不可能转移给承租人。

关于按揭销售融资租赁和融资租赁与销售的区别的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。