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融资租赁合同的类型有哪些

(1)典型的融资租赁合同， 即与融资租赁合同相关的买卖合同的买受人和出租人是同一人。 这是融资租赁合同的一种最主要的形式。

法律主观：融资租赁最基本的两种租赁模式，一个是直接租赁，一个就是售后回租。前者限制了资金用途，虽然可以同样达到融资购买的目的，依然有所限制。

承租人支付租金的合同。第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

融资租赁合同的合同书

1、甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称合同)以资共同遵 守： 第一条 合同依据和租赁物件 甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进___(以下简称租赁物件)出租给 乙方使用。

2、3 租赁合同：指甲方与承租人及供货商签订的合法、有效成立并生效，且不存在争议的产生本协议项下所对应应收租赁款的融资租赁合同。 4 承租人：租赁合同中的承租人，也即租赁合同项下应收租赁款的付款人。

3、租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。

新的固定资产入账价值是多少?

1、新的固定资产应当按照成本进行初始计量。自建的固定资产：固定资产的成本，是指企业购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出。

2、事业单位固定资产入账单位价值标准是：单位价值在1000元以上，专用设备单位价值在1500元以上。

3、会计分录做法是：借：固定资产75000+运杂费1250+保险费250=76500；贷：银行存款76500。

融资租赁的合同文书包括哪些内容?

1、根据我国《民法典》第七百三十六条规定，融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

2、融资租赁合同的基本内容有：承租人、出卖人和出租人的姓名或者名称和住所；租赁物的名称、数量、规格；租赁期限；租金构成及其支付期限和方式；租赁期限届满租赁物的归属等条款。

3、房屋融资租赁合同范本的简要介绍 北京 地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第四百六十四条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。

4、书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

5、租赁期间如附表第(5)项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。

6、融资租赁合同的内容包括：当事人的姓名或者名称、住所；租赁物的基本情况；租赁物的技术性能；合同标的的检验方法；租赁期限；租金及其支付期限；租赁物的归属等当事人约定的其他内容。

融资租赁售后回租怎么进行账务处理,我们是出租方

租赁期届满，承租人以支付名义价款的方式留购租赁资产。

答：贵公司从事融资性售后回租业务，向融资公司出售固定资产时，资产的所有权和与其相关的风险都没有转移，相关折旧也由贵公司扣除。实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款。

贵公司从事融资性售后回租业务，向融资公司出售固定资产时，资产的所有权和与其相关的风险都没有转移，相关折旧也由贵公司扣除。实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款。

购买的机器设备如何入账?

1、借：固定资产 贷：银行存款 B、外购需安装的 （1）借：在建工程 贷：银行存款（支付的买价、运杂费等）（2）借：在建工程 贷：银行存款（支付的安装费等）（3）借：固定资产 贷：在建工程 达到预定可使用状态时结转。

2、企业购买设备且取得对应发票时，借，固定资产——设备名称，应交税费一一应交增值税进项税额贷，应付账款，公司名称。企业支付设备款项时，借，应付账款——公司名称，贷，银行存款。

3、购买机器设备计入固定资产科目。分析举例如下：购入生产设备不需要安装应计入“固定资产”科目，需要安装的应计入“在建工程”科目，安装完工验收合格交付使用时转入“固定资产”科目。

4、在会计科目中设置一个机械设备成本科目，该科目应该属于固定资产类别。在购买机械设备时，将其成本直接计入机械设备成本科目。在固定资产清单中，将机械设备列为固定资产，同时将其成本列入固定资产账户。

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