融资租赁购入固定资产【融资租赁购入固定资产加计抵减政策】

融资租赁的固定资产怎么入账

企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。

在融资租赁方式下，会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账，同时确认相应的负债。在租赁开始日，企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。

借：固定资产清理累计折旧，贷：固定资产，借：银行存款，贷：应交税费-应缴增值税（销项税额）固定资产清理最后有亏损，借：营业外支出，贷：固定资产清理，借：固定资产清理，贷：营业外收。

借：长期应付款—融资租入固定资产应付款 贷：银行存款。如果需要安装，则借记在建工程，等安装完毕后再转入固定资产科目就行了。同时还要计提折旧。

融资租入固定资产的入账价值按租赁开始日，租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者来确定，而最低租赁付款额作为“长期应付款”入账核算，两者的差额作为“未确认融资费用”。

什么是融资租入的固定资产

法律分析：融资租入固定资产是指企业由于资金不足，或因资金周转暂时困难，或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。

法律分析：融资租赁固定资产是指企业由于资金不足，或因资金周转暂时困难，或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。

融资租入固定资产(Fixed assets acquired under finance leases)是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。

融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。融资租入固定资产的核算：企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。

融资租入固定资产是以融入资金为目的，会计制度规定，融资租入的机器设备，应作为企业增加的固定资产进行管理，在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。

会计上将融资租赁方式租入的固定资产视为企业资产,其所遵循的会计的原则...

1、原则：会计核算上将融资租入的资产视为承租企业的资产进行核算，体现了实质重于形式的要求。融资租赁方式租入的资产业务，租赁是形式，融资才是实质，按实质重于形式要求，视为企业的资产。

2、实质重于形式要求企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。

3、D：实质重于形式 从法律角度讲，该资产属于出租方；但承租方承担了其几乎所有的风险和报酬，所以“实质”上是承租方的资产。

4、融资租入固定资产是指企业由于资金不足，或因资金周转暂时困难，或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。

5、因此，融资租入的固定资产，如果租赁期满租赁资产归承租方所有或承租方有廉价购买权，且在租赁时可以判定其行使购买权，在此类情况下，融资租入固定资产理应作为自有固定资产进行管理与核算。

满足什么条件时可以确认为融资租入的固定资产

满足下列条件之一的，为融资租赁：租赁期满时，资产的所有权归承租方所有。租赁期占资产可使用寿命的大部分（75%以上）。最低租赁付款额的现值几乎相当于资产的公允价值。

融资租赁五个条件具体为： 租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。

固定资产的确认条件：与该固定资产有关的经济利益很可能流入 企业企业在确认固定资产时，需要判断与该项固定资产有关的经济利益是否很可能流入企业。

什么是融资租入固定资产

融资租赁固定资产是指企业由于资金不足，或因资金周转暂时困难，或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。

融资租入固定资产(Fixed assets acquired under finance leases)是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。

法律分析：融资租赁固定资产是指企业由于资金不足，或因资金周转暂时困难，或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。

融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。融资租入固定资产的核算：企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。

融资租入固定资产是以融入资金为目的，会计制度规定，融资租入的机器设备，应作为企业增加的固定资产进行管理，在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。

融资租入的固定资产所对应的是什么会计科目

1、融资租入固定资产管理费计入管理费用科目。管理费用是指 企业行政管理部门 为组织和管理 生产经营活动 而发生的各项费用。

2、因为融资固定资产租赁合同的签订，即表明企业对出租方应付租赁费长期负债的确定，应将它记入“长期应付款”科目的贷方。

3、融资租赁固定资产的融资租赁费根据承租与出租人进行不同科目处理。

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