最新房贷政策(上海最新房贷政策)
小编说
1、欢迎关注微信公众号《上海豪宅》（公众号ID：SHHZ-2013）！
2、请加微信号china-broker，小编请你进【微信群】，与更多百万经纪人交流！
3、本平台特约上海专业房产律师，专接房产纠纷案件，为十多万粉丝的房产业务保驾护航！预约电话：15216678973（微信广告热线）
好消息好消息！
这个好消息！绝对是王炸！
你的工资要涨啦！！
“真的假的？！怪不得刚刚开会老板冲我笑
不过，这次涨工资，跟你老板可没啥关系。
如果你的工资连3500都没有？
那这个好消息也跟你没啥关系了！
诶同字，你听“个税抵扣房贷方案”吗？
这个方案可是关系到你我每个职场人的荷包
听说已经定了，将在全国推广！
到时候，咱的到手工资会上涨，
不久前，财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示：
个人所得税可抵扣房贷已明确，至于进展，要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在全国推广。
盼了大半年的利好政策终于要来了，那个税抵扣房贷政策，具体指的是什么意思？
所谓“个人所得税抵扣房贷”也可以叫做房贷利息抵扣个人所得税，就是将我们的房贷利息作为税前减除项目扣除。通俗的说就是，我们每个月发工资前在算个税的时候先减除我们房贷利息，然后再计算我们的个税。
在现行税制下，纳税人的家庭负担因素没有被考虑进去，很多工薪一族都是夫妻两人承担着养老又养小的几重压力，每一分钱都要省着花，此次个税抵扣房贷政策一旦落实，每月可省15％~45%利息！
具体是否真的能省这么多利息，该政策是否真正惠及各收入层次的老百姓，我们马上拿出计算器算一算！
先来计算一下每个月我们的个税应该缴多少？
公式奉上↓↓↓
应缴个人所得税的计算公式为=（月应税收入-3500）*税率-速算扣除数
附：含税级距适用于由纳税人负担税款的工资、薪金所得；不含税级距适用于由他人（单位）代付税款的工资、薪金所得。
城漂十年，老王的税前月薪终于熬到了10000元。从上表得知，政策前他应缴纳的个人所得税为：
(10000-3500)*20%-555=745(元)。
老王算了一下，若是用商贷买一套90方的、单价10000元每平方的住宅，首付30%，商贷期限20年，利率95折，等额本息计算的话——
那么他一个月就要还4040元，其中约2400元都是利息。
▼ ▼ ▼
那么在新政策下，他能应该缴多少个税呢？
[（10000-2400）-3500 ]*10%-105=305元。
所以老王将会省下
745-305=440元！
而且根据这样的算法，
工资越高，省的越多！
对于已经买房的人来说，
少缴个税就是在涨！工！资！嘛！
啥也不说了，小编去看房了~
那么新政策对于什么人影响最大呢?
据报道，最有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。受利更大将主要是城市居民，如中产家庭，改善住房需求，房贷压力重，供款多且利息高的群体，尤其是对于有改善型需求的家庭是非常有利。
关于这项新政策，目前能确定的两点是：
“个税抵扣房税会实施，该政策会在全国推广。”
真的好期待！赶快执行吧！
政府为个税买单，为房奴减负。
个税改革最新消息：2017年有望出炉 个税抵扣房贷
据报道，个税改革正在提速推进，方案有望在2017年上半年出炉。
本轮个税改革以建立“综合与分类相结合”的税制为大方向，改革最受关注也是最核心内容之一的专项抵扣已经渐近破题，再教育支出或成为抵扣首选，首套房贷款利率也有望纳入选项。修法先行、分步实施可能成为现实选择。
长期来看，根据社会配套条件和征管机制的完善程度，赡养老人、抚养二孩等家庭支出也有望逐步纳入抵扣。
按照十八届三中全会的收入分配改革总目标，个税改革总的原则是“增低、扩中、调高”，即增加低收入者收入，扩大中收入者比重，降低中等以下收入者的税收负担，加大对高收入者的税收调节力度。
财政部内部控制委员会委员、瑞华会计师事务所管理合伙人张连起表示，在深化财税制度改革，建立现代财政制度的过程中，相比其他税制改革，个税改革可以说是风险最小、获益最大的突破口。
值得关注的是，本轮个税改革的方向不再像以往那样仅提高个税起征点，而是走向“综合与分类相结合”的新税收体制。通过税制设计，合理调节社会收入分配，进一步平衡劳动所得与资本所得税负。
目前，我国个税实行的是分类税制，即将工薪、劳务、股息、财产租赁等11类所得，分别扣除不同的费用，按不同的税率课税，而且没有专项扣除。
个税改革就是要将部分收入纳入综合，同时建立基本扣除加专项扣除的机制，适当增加专项扣除，减轻中低收入者的税收负担。
张连起指出，如果只是简单再提高起征点的话，相比中低收入群体，月收入15000元以上的高收入群体减税更明显，获益更大，这并不利于税收公平。
若将部分收入纳入综合之后，使得税基扩大了，在此基础上增加专项扣除项，更有利于平衡不同收入群体的收入水平，实现“增低、扩中、调高”的目标。
目前来看，将工资薪金所得、劳务所得、股份转让所得等部分资产所得纳入综合征税范围的可能性比较大。此外，再教育支出或成为专项抵扣首选，首套房贷款利率也有望纳入选项。
事实上，个税改革的思路已经在一些领域推开：比如，在现行3500元起征点和三险一金扣除的基础上，今年起我国已经在31个城市试点商业健康保险扣除政策，下一步还将开展税收递延型商业养老保险试点。
例如：9月22日，财政部、国税总局联合下发《 关于完善股权激励和技术入股有关所得税政策的通知 》，将科技成果股权激励两步纳税合并成一步纳税，纳税比例从40%左右下降至20%。
据了解，当前世界范围内个税都是宽税基、普遍纳税，美国个税占税收比重约45%，而我国2015年个税总额为8616亿元，占税收的比重只有6.3%，即使考虑到我国目前间接税为主的现实国情，这一占比依然过低，在发挥调节收入、解决分配不公方面的作用不突出。
在张连起看来，个税改革的过程中，如何保证税收能够应收尽收，同时不挫伤中等收入群体积极性，这非常重要。
“宽税基、普税制也不意味着工薪阶层要多交税，目前我国个税税率有9个级次，下一步还需要进一步简并税率级次，同时，低级别也就是处于一、二级的税率要调低，增加高收入人群税负，让中等收入阶层增加获得感。”
总体来说，张连起认为，个税改革要提速破题，也要确保精准改善民生。一是确保多项所得收入尽快综合，个人的纳税信用号要赶紧落地。二是合理抵扣要加速破题。
张连起表示，要兼顾信息系统水平、税收征管能力以及相关执行和监管的成本，修法先行，分步推进。将再教育支出列入专项抵扣的可行性比较高，同时可以有效提高劳动者的素质，长远来说也有利于增加收入增加税源。
此外，在世界范围看，实行综合个人所得税制的国家，个人所得税均实行纳税人自行申报制度，我国目前主要通过单位代扣代缴的方式征收，未来，实施综合与分类相结合税制的同时，逐步建立起个人申报机制也会是大势所趋。
更多精彩内容点击下方：
展开全文
好消息好消息！
这个好消息！绝对是王炸！
你的工资要涨啦！！
“真的假的？！怪不得刚刚开会老板冲我笑
不过，这次涨工资，跟你老板可没啥关系。
如果你的工资连3500都没有？
那这个好消息也跟你没啥关系了！
诶同字，你听“个税抵扣房贷方案”吗？
这个方案可是关系到你我每个职场人的荷包
听说已经定了，将在全国推广！
到时候，咱的到手工资会上涨，
不久前，财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示：
个人所得税可抵扣房贷已明确，至于进展，要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在全国推广。
盼了大半年的利好政策终于要来了，那个税抵扣房贷政策，具体指的是什么意思？
所谓“个人所得税抵扣房贷”也可以叫做房贷利息抵扣个人所得税，就是将我们的房贷利息作为税前减除项目扣除。通俗的说就是，我们每个月发工资前在算个税的时候先减除我们房贷利息，然后再计算我们的个税。
在现行税制下，纳税人的家庭负担因素没有被考虑进去，很多工薪一族都是夫妻两人承担着养老又养小的几重压力，每一分钱都要省着花，此次个税抵扣房贷政策一旦落实，每月可省15％~45%利息！
具体是否真的能省这么多利息，该政策是否真正惠及各收入层次的老百姓，我们马上拿出计算器算一算！
先来计算一下每个月我们的个税应该缴多少？
公式奉上↓↓↓
应缴个人所得税的计算公式为=（月应税收入-3500）*税率-速算扣除数
附：含税级距适用于由纳税人负担税款的工资、薪金所得；不含税级距适用于由他人（单位）代付税款的工资、薪金所得。
城漂十年，老王的税前月薪终于熬到了10000元。从上表得知，政策前他应缴纳的个人所得税为：
(10000-3500)*20%-555=745(元)。
老王算了一下，若是用商贷买一套90方的、单价10000元每平方的住宅，首付30%，商贷期限20年，利率95折，等额本息计算的话——
那么他一个月就要还4040元，其中约2400元都是利息。
▼ ▼ ▼
那么在新政策下，他能应该缴多少个税呢？
[（10000-2400）-3500 ]*10%-105=305元。
所以老王将会省下
745-305=440元！
而且根据这样的算法，
工资越高，省的越多！
对于已经买房的人来说，
少缴个税就是在涨！工！资！嘛！
啥也不说了，小编去看房了~
那么新政策对于什么人影响最大呢?
据报道，最有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。受利更大将主要是城市居民，如中产家庭，改善住房需求，房贷压力重，供款多且利息高的群体，尤其是对于有改善型需求的家庭是非常有利。
关于这项新政策，目前能确定的两点是：
“个税抵扣房税会实施，该政策会在全国推广。”
真的好期待！赶快执行吧！
政府为个税买单，为房奴减负。
个税改革最新消息：2017年有望出炉 个税抵扣房贷
据报道，个税改革正在提速推进，方案有望在2017年上半年出炉。
本轮个税改革以建立“综合与分类相结合”的税制为大方向，改革最受关注也是最核心内容之一的专项抵扣已经渐近破题，再教育支出或成为抵扣首选，首套房贷款利率也有望纳入选项。修法先行、分步实施可能成为现实选择。
长期来看，根据社会配套条件和征管机制的完善程度，赡养老人、抚养二孩等家庭支出也有望逐步纳入抵扣。
按照十八届三中全会的收入分配改革总目标，个税改革总的原则是“增低、扩中、调高”，即增加低收入者收入，扩大中收入者比重，降低中等以下收入者的税收负担，加大对高收入者的税收调节力度。
财政部内部控制委员会委员、瑞华会计师事务所管理合伙人张连起表示，在深化财税制度改革，建立现代财政制度的过程中，相比其他税制改革，个税改革可以说是风险最小、获益最大的突破口。
值得关注的是，本轮个税改革的方向不再像以往那样仅提高个税起征点，而是走向“综合与分类相结合”的新税收体制。通过税制设计，合理调节社会收入分配，进一步平衡劳动所得与资本所得税负。
目前，我国个税实行的是分类税制，即将工薪、劳务、股息、财产租赁等11类所得，分别扣除不同的费用，按不同的税率课税，而且没有专项扣除。
个税改革就是要将部分收入纳入综合，同时建立基本扣除加专项扣除的机制，适当增加专项扣除，减轻中低收入者的税收负担。
张连起指出，如果只是简单再提高起征点的话，相比中低收入群体，月收入15000元以上的高收入群体减税更明显，获益更大，这并不利于税收公平。
若将部分收入纳入综合之后，使得税基扩大了，在此基础上增加专项扣除项，更有利于平衡不同收入群体的收入水平，实现“增低、扩中、调高”的目标。
目前来看，将工资薪金所得、劳务所得、股份转让所得等部分资产所得纳入综合征税范围的可能性比较大。此外，再教育支出或成为专项抵扣首选，首套房贷款利率也有望纳入选项。
事实上，个税改革的思路已经在一些领域推开：比如，在现行3500元起征点和三险一金扣除的基础上，今年起我国已经在31个城市试点商业健康保险扣除政策，下一步还将开展税收递延型商业养老保险试点。
例如：9月22日，财政部、国税总局联合下发《 关于完善股权激励和技术入股有关所得税政策的通知 》，将科技成果股权激励两步纳税合并成一步纳税，纳税比例从40%左右下降至20%。
据了解，当前世界范围内个税都是宽税基、普遍纳税，美国个税占税收比重约45%，而我国2015年个税总额为8616亿元，占税收的比重只有6.3%，即使考虑到我国目前间接税为主的现实国情，这一占比依然过低，在发挥调节收入、解决分配不公方面的作用不突出。
在张连起看来，个税改革的过程中，如何保证税收能够应收尽收，同时不挫伤中等收入群体积极性，这非常重要。
“宽税基、普税制也不意味着工薪阶层要多交税，目前我国个税税率有9个级次，下一步还需要进一步简并税率级次，同时，低级别也就是处于一、二级的税率要调低，增加高收入人群税负，让中等收入阶层增加获得感。”
总体来说，张连起认为，个税改革要提速破题，也要确保精准改善民生。一是确保多项所得收入尽快综合，个人的纳税信用号要赶紧落地。二是合理抵扣要加速破题。
张连起表示，要兼顾信息系统水平、税收征管能力以及相关执行和监管的成本，修法先行，分步推进。将再教育支出列入专项抵扣的可行性比较高，同时可以有效提高劳动者的素质，长远来说也有利于增加收入增加税源。
此外，在世界范围看，实行综合个人所得税制的国家，个人所得税均实行纳税人自行申报制度，我国目前主要通过单位代扣代缴的方式征收，未来，实施综合与分类相结合税制的同时，逐步建立起个人申报机制也会是大势所趋。
更多精彩内容点击下方：
好消息好消息！
这个好消息！绝对是王炸！
你的工资要涨啦！！
“真的假的？！怪不得刚刚开会老板冲我笑
不过，这次涨工资，跟你老板可没啥关系。
如果你的工资连3500都没有？
那这个好消息也跟你没啥关系了！
诶同字，你听“个税抵扣房贷方案”吗？
这个方案可是关系到你我每个职场人的荷包
听说已经定了，将在全国推广！
到时候，咱的到手工资会上涨，
不久前，财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示：
个人所得税可抵扣房贷已明确，至于进展，要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在全国推广。
盼了大半年的利好政策终于要来了，那个税抵扣房贷政策，具体指的是什么意思？
所谓“个人所得税抵扣房贷”也可以叫做房贷利息抵扣个人所得税，就是将我们的房贷利息作为税前减除项目扣除。通俗的说就是，我们每个月发工资前在算个税的时候先减除我们房贷利息，然后再计算我们的个税。
在现行税制下，纳税人的家庭负担因素没有被考虑进去，很多工薪一族都是夫妻两人承担着养老又养小的几重压力，每一分钱都要省着花，此次个税抵扣房贷政策一旦落实，每月可省15％~45%利息！
具体是否真的能省这么多利息，该政策是否真正惠及各收入层次的老百姓，我们马上拿出计算器算一算！
先来计算一下每个月我们的个税应该缴多少？
公式奉上↓↓↓
应缴个人所得税的计算公式为=（月应税收入-3500）*税率-速算扣除数
附：含税级距适用于由纳税人负担税款的工资、薪金所得；不含税级距适用于由他人（单位）代付税款的工资、薪金所得。
城漂十年，老王的税前月薪终于熬到了10000元。从上表得知，政策前他应缴纳的个人所得税为：
(10000-3500)*20%-555=745(元)。
老王算了一下，若是用商贷买一套90方的、单价10000元每平方的住宅，首付30%，商贷期限20年，利率95折，等额本息计算的话——
那么他一个月就要还4040元，其中约2400元都是利息。
▼ ▼ ▼
那么在新政策下，他能应该缴多少个税呢？
[（10000-2400）-3500 ]*10%-105=305元。
所以老王将会省下
745-305=440元！
而且根据这样的算法，
工资越高，省的越多！
对于已经买房的人来说，
少缴个税就是在涨！工！资！嘛！
啥也不说了，小编去看房了~
那么新政策对于什么人影响最大呢?
据报道，最有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。受利更大将主要是城市居民，如中产家庭，改善住房需求，房贷压力重，供款多且利息高的群体，尤其是对于有改善型需求的家庭是非常有利。
关于这项新政策，目前能确定的两点是：
“个税抵扣房税会实施，该政策会在全国推广。”
真的好期待！赶快执行吧！
政府为个税买单，为房奴减负。
个税改革最新消息：2017年有望出炉 个税抵扣房贷
据报道，个税改革正在提速推进，方案有望在2017年上半年出炉。
本轮个税改革以建立“综合与分类相结合”的税制为大方向，改革最受关注也是最核心内容之一的专项抵扣已经渐近破题，再教育支出或成为抵扣首选，首套房贷款利率也有望纳入选项。修法先行、分步实施可能成为现实选择。
长期来看，根据社会配套条件和征管机制的完善程度，赡养老人、抚养二孩等家庭支出也有望逐步纳入抵扣。
按照十八届三中全会的收入分配改革总目标，个税改革总的原则是“增低、扩中、调高”，即增加低收入者收入，扩大中收入者比重，降低中等以下收入者的税收负担，加大对高收入者的税收调节力度。
财政部内部控制委员会委员、瑞华会计师事务所管理合伙人张连起表示，在深化财税制度改革，建立现代财政制度的过程中，相比其他税制改革，个税改革可以说是风险最小、获益最大的突破口。
值得关注的是，本轮个税改革的方向不再像以往那样仅提高个税起征点，而是走向“综合与分类相结合”的新税收体制。通过税制设计，合理调节社会收入分配，进一步平衡劳动所得与资本所得税负。
目前，我国个税实行的是分类税制，即将工薪、劳务、股息、财产租赁等11类所得，分别扣除不同的费用，按不同的税率课税，而且没有专项扣除。
个税改革就是要将部分收入纳入综合，同时建立基本扣除加专项扣除的机制，适当增加专项扣除，减轻中低收入者的税收负担。
张连起指出，如果只是简单再提高起征点的话，相比中低收入群体，月收入15000元以上的高收入群体减税更明显，获益更大，这并不利于税收公平。
若将部分收入纳入综合之后，使得税基扩大了，在此基础上增加专项扣除项，更有利于平衡不同收入群体的收入水平，实现“增低、扩中、调高”的目标。
目前来看，将工资薪金所得、劳务所得、股份转让所得等部分资产所得纳入综合征税范围的可能性比较大。此外，再教育支出或成为专项抵扣首选，首套房贷款利率也有望纳入选项。
事实上，个税改革的思路已经在一些领域推开：比如，在现行3500元起征点和三险一金扣除的基础上，今年起我国已经在31个城市试点商业健康保险扣除政策，下一步还将开展税收递延型商业养老保险试点。
例如：9月22日，财政部、国税总局联合下发《 关于完善股权激励和技术入股有关所得税政策的通知 》，将科技成果股权激励两步纳税合并成一步纳税，纳税比例从40%左右下降至20%。
据了解，当前世界范围内个税都是宽税基、普遍纳税，美国个税占税收比重约45%，而我国2015年个税总额为8616亿元，占税收的比重只有6.3%，即使考虑到我国目前间接税为主的现实国情，这一占比依然过低，在发挥调节收入、解决分配不公方面的作用不突出。
在张连起看来，个税改革的过程中，如何保证税收能够应收尽收，同时不挫伤中等收入群体积极性，这非常重要。
“宽税基、普税制也不意味着工薪阶层要多交税，目前我国个税税率有9个级次，下一步还需要进一步简并税率级次，同时，低级别也就是处于一、二级的税率要调低，增加高收入人群税负，让中等收入阶层增加获得感。”
总体来说，张连起认为，个税改革要提速破题，也要确保精准改善民生。一是确保多项所得收入尽快综合，个人的纳税信用号要赶紧落地。二是合理抵扣要加速破题。
张连起表示，要兼顾信息系统水平、税收征管能力以及相关执行和监管的成本，修法先行，分步推进。将再教育支出列入专项抵扣的可行性比较高，同时可以有效提高劳动者的素质，长远来说也有利于增加收入增加税源。
此外，在世界范围看，实行综合个人所得税制的国家，个人所得税均实行纳税人自行申报制度，我国目前主要通过单位代扣代缴的方式征收，未来，实施综合与分类相结合税制的同时，逐步建立起个人申报机制也会是大势所趋。
好消息好消息！
这个好消息！绝对是王炸！
你的工资要涨啦！！
“真的假的？！怪不得刚刚开会老板冲我笑
不过，这次涨工资，跟你老板可没啥关系。
如果你的工资连3500都没有？
那这个好消息也跟你没啥关系了！
诶同字，你听“个税抵扣房贷方案”吗？
这个方案可是关系到你我每个职场人的荷包
听说已经定了，将在全国推广！
到时候，咱的到手工资会上涨，
不久前，财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示：
个人所得税可抵扣房贷已明确，至于进展，要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在全国推广。
盼了大半年的利好政策终于要来了，那个税抵扣房贷政策，具体指的是什么意思？
所谓“个人所得税抵扣房贷”也可以叫做房贷利息抵扣个人所得税，就是将我们的房贷利息作为税前减除项目扣除。通俗的说就是，我们每个月发工资前在算个税的时候先减除我们房贷利息，然后再计算我们的个税。
在现行税制下，纳税人的家庭负担因素没有被考虑进去，很多工薪一族都是夫妻两人承担着养老又养小的几重压力，每一分钱都要省着花，此次个税抵扣房贷政策一旦落实，每月可省15％~45%利息！
具体是否真的能省这么多利息，该政策是否真正惠及各收入层次的老百姓，我们马上拿出计算器算一算！
先来计算一下每个月我们的个税应该缴多少？
公式奉上↓↓↓
应缴个人所得税的计算公式为=（月应税收入-3500）*税率-速算扣除数
附：含税级距适用于由纳税人负担税款的工资、薪金所得；不含税级距适用于由他人（单位）代付税款的工资、薪金所得。
城漂十年，老王的税前月薪终于熬到了10000元。从上表得知，政策前他应缴纳的个人所得税为：
(10000-3500)*20%-555=745(元)。
老王算了一下，若是用商贷买一套90方的、单价10000元每平方的住宅，首付30%，商贷期限20年，利率95折，等额本息计算的话——
那么他一个月就要还4040元，其中约2400元都是利息。
▼ ▼ ▼
那么在新政策下，他能应该缴多少个税呢？
[（10000-2400）-3500 ]*10%-105=305元。
所以老王将会省下
745-305=440元！
而且根据这样的算法，
工资越高，省的越多！
对于已经买房的人来说，
少缴个税就是在涨！工！资！嘛！
啥也不说了，小编去看房了~
那么新政策对于什么人影响最大呢?
据报道，最有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。受利更大将主要是城市居民，如中产家庭，改善住房需求，房贷压力重，供款多且利息高的群体，尤其是对于有改善型需求的家庭是非常有利。
关于这项新政策，目前能确定的两点是：
“个税抵扣房税会实施，该政策会在全国推广。”
真的好期待！赶快执行吧！
政府为个税买单，为房奴减负。
个税改革最新消息：2017年有望出炉 个税抵扣房贷
据报道，个税改革正在提速推进，方案有望在2017年上半年出炉。
本轮个税改革以建立“综合与分类相结合”的税制为大方向，改革最受关注也是最核心内容之一的专项抵扣已经渐近破题，再教育支出或成为抵扣首选，首套房贷款利率也有望纳入选项。修法先行、分步实施可能成为现实选择。
长期来看，根据社会配套条件和征管机制的完善程度，赡养老人、抚养二孩等家庭支出也有望逐步纳入抵扣。
按照十八届三中全会的收入分配改革总目标，个税改革总的原则是“增低、扩中、调高”，即增加低收入者收入，扩大中收入者比重，降低中等以下收入者的税收负担，加大对高收入者的税收调节力度。
财政部内部控制委员会委员、瑞华会计师事务所管理合伙人张连起表示，在深化财税制度改革，建立现代财政制度的过程中，相比其他税制改革，个税改革可以说是风险最小、获益最大的突破口。
值得关注的是，本轮个税改革的方向不再像以往那样仅提高个税起征点，而是走向“综合与分类相结合”的新税收体制。通过税制设计，合理调节社会收入分配，进一步平衡劳动所得与资本所得税负。
目前，我国个税实行的是分类税制，即将工薪、劳务、股息、财产租赁等11类所得，分别扣除不同的费用，按不同的税率课税，而且没有专项扣除。
个税改革就是要将部分收入纳入综合，同时建立基本扣除加专项扣除的机制，适当增加专项扣除，减轻中低收入者的税收负担。
张连起指出，如果只是简单再提高起征点的话，相比中低收入群体，月收入15000元以上的高收入群体减税更明显，获益更大，这并不利于税收公平。
若将部分收入纳入综合之后，使得税基扩大了，在此基础上增加专项扣除项，更有利于平衡不同收入群体的收入水平，实现“增低、扩中、调高”的目标。
目前来看，将工资薪金所得、劳务所得、股份转让所得等部分资产所得纳入综合征税范围的可能性比较大。此外，再教育支出或成为专项抵扣首选，首套房贷款利率也有望纳入选项。
事实上，个税改革的思路已经在一些领域推开：比如，在现行3500元起征点和三险一金扣除的基础上，今年起我国已经在31个城市试点商业健康保险扣除政策，下一步还将开展税收递延型商业养老保险试点。
例如：9月22日，财政部、国税总局联合下发《 关于完善股权激励和技术入股有关所得税政策的通知 》，将科技成果股权激励两步纳税合并成一步纳税，纳税比例从40%左右下降至20%。
据了解，当前世界范围内个税都是宽税基、普遍纳税，美国个税占税收比重约45%，而我国2015年个税总额为8616亿元，占税收的比重只有6.3%，即使考虑到我国目前间接税为主的现实国情，这一占比依然过低，在发挥调节收入、解决分配不公方面的作用不突出。
在张连起看来，个税改革的过程中，如何保证税收能够应收尽收，同时不挫伤中等收入群体积极性，这非常重要。
“宽税基、普税制也不意味着工薪阶层要多交税，目前我国个税税率有9个级次，下一步还需要进一步简并税率级次，同时，低级别也就是处于一、二级的税率要调低，增加高收入人群税负，让中等收入阶层增加获得感。”
总体来说，张连起认为，个税改革要提速破题，也要确保精准改善民生。一是确保多项所得收入尽快综合，个人的纳税信用号要赶紧落地。二是合理抵扣要加速破题。
张连起表示，要兼顾信息系统水平、税收征管能力以及相关执行和监管的成本，修法先行，分步推进。将再教育支出列入专项抵扣的可行性比较高，同时可以有效提高劳动者的素质，长远来说也有利于增加收入增加税源。
此外，在世界范围看，实行综合个人所得税制的国家，个人所得税均实行纳税人自行申报制度，我国目前主要通过单位代扣代缴的方式征收，未来，实施综合与分类相结合税制的同时，逐步建立起个人申报机制也会是大势所趋。
好消息好消息！
这个好消息！绝对是王炸！
你的工资要涨啦！！
“真的假的？！怪不得刚刚开会老板冲我笑
不过，这次涨工资，跟你老板可没啥关系。
如果你的工资连3500都没有？
那这个好消息也跟你没啥关系了！
诶同字，你听“个税抵扣房贷方案”吗？
这个方案可是关系到你我每个职场人的荷包
听说已经定了，将在全国推广！
到时候，咱的到手工资会上涨，
不久前，财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示：
个人所得税可抵扣房贷已明确，至于进展，要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在全国推广。
盼了大半年的利好政策终于要来了，那个税抵扣房贷政策，具体指的是什么意思？
所谓“个人所得税抵扣房贷”也可以叫做房贷利息抵扣个人所得税，就是将我们的房贷利息作为税前减除项目扣除。通俗的说就是，我们每个月发工资前在算个税的时候先减除我们房贷利息，然后再计算我们的个税。
在现行税制下，纳税人的家庭负担因素没有被考虑进去，很多工薪一族都是夫妻两人承担着养老又养小的几重压力，每一分钱都要省着花，此次个税抵扣房贷政策一旦落实，每月可省15％~45%利息！
具体是否真的能省这么多利息，该政策是否真正惠及各收入层次的老百姓，我们马上拿出计算器算一算！
先来计算一下每个月我们的个税应该缴多少？
公式奉上↓↓↓
应缴个人所得税的计算公式为=（月应税收入-3500）*税率-速算扣除数
附：含税级距适用于由纳税人负担税款的工资、薪金所得；不含税级距适用于由他人（单位）代付税款的工资、薪金所得。
城漂十年，老王的税前月薪终于熬到了10000元。从上表得知，政策前他应缴纳的个人所得税为：
(10000-3500)*20%-555=745(元)。
老王算了一下，若是用商贷买一套90方的、单价10000元每平方的住宅，首付30%，商贷期限20年，利率95折，等额本息计算的话——
那么他一个月就要还4040元，其中约2400元都是利息。
▼ ▼ ▼
那么在新政策下，他能应该缴多少个税呢？
[（10000-2400）-3500 ]*10%-105=305元。
所以老王将会省下
745-305=440元！
而且根据这样的算法，
工资越高，省的越多！
对于已经买房的人来说，
少缴个税就是在涨！工！资！嘛！
啥也不说了，小编去看房了~
那么新政策对于什么人影响最大呢?
据报道，最有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。受利更大将主要是城市居民，如中产家庭，改善住房需求，房贷压力重，供款多且利息高的群体，尤其是对于有改善型需求的家庭是非常有利。
关于这项新政策，目前能确定的两点是：
“个税抵扣房税会实施，该政策会在全国推广。”
真的好期待！赶快执行吧！
政府为个税买单，为房奴减负。
个税改革最新消息：2017年有望出炉 个税抵扣房贷
据报道，个税改革正在提速推进，方案有望在2017年上半年出炉。
本轮个税改革以建立“综合与分类相结合”的税制为大方向，改革最受关注也是最核心内容之一的专项抵扣已经渐近破题，再教育支出或成为抵扣首选，首套房贷款利率也有望纳入选项。修法先行、分步实施可能成为现实选择。
长期来看，根据社会配套条件和征管机制的完善程度，赡养老人、抚养二孩等家庭支出也有望逐步纳入抵扣。
按照十八届三中全会的收入分配改革总目标，个税改革总的原则是“增低、扩中、调高”，即增加低收入者收入，扩大中收入者比重，降低中等以下收入者的税收负担，加大对高收入者的税收调节力度。
财政部内部控制委员会委员、瑞华会计师事务所管理合伙人张连起表示，在深化财税制度改革，建立现代财政制度的过程中，相比其他税制改革，个税改革可以说是风险最小、获益最大的突破口。
值得关注的是，本轮个税改革的方向不再像以往那样仅提高个税起征点，而是走向“综合与分类相结合”的新税收体制。通过税制设计，合理调节社会收入分配，进一步平衡劳动所得与资本所得税负。
目前，我国个税实行的是分类税制，即将工薪、劳务、股息、财产租赁等11类所得，分别扣除不同的费用，按不同的税率课税，而且没有专项扣除。
个税改革就是要将部分收入纳入综合，同时建立基本扣除加专项扣除的机制，适当增加专项扣除，减轻中低收入者的税收负担。
张连起指出，如果只是简单再提高起征点的话，相比中低收入群体，月收入15000元以上的高收入群体减税更明显，获益更大，这并不利于税收公平。
若将部分收入纳入综合之后，使得税基扩大了，在此基础上增加专项扣除项，更有利于平衡不同收入群体的收入水平，实现“增低、扩中、调高”的目标。
目前来看，将工资薪金所得、劳务所得、股份转让所得等部分资产所得纳入综合征税范围的可能性比较大。此外，再教育支出或成为专项抵扣首选，首套房贷款利率也有望纳入选项。
事实上，个税改革的思路已经在一些领域推开：比如，在现行3500元起征点和三险一金扣除的基础上，今年起我国已经在31个城市试点商业健康保险扣除政策，下一步还将开展税收递延型商业养老保险试点。
例如：9月22日，财政部、国税总局联合下发《 关于完善股权激励和技术入股有关所得税政策的通知 》，将科技成果股权激励两步纳税合并成一步纳税，纳税比例从40%左右下降至20%。
据了解，当前世界范围内个税都是宽税基、普遍纳税，美国个税占税收比重约45%，而我国2015年个税总额为8616亿元，占税收的比重只有6.3%，即使考虑到我国目前间接税为主的现实国情，这一占比依然过低，在发挥调节收入、解决分配不公方面的作用不突出。
在张连起看来，个税改革的过程中，如何保证税收能够应收尽收，同时不挫伤中等收入群体积极性，这非常重要。
“宽税基、普税制也不意味着工薪阶层要多交税，目前我国个税税率有9个级次，下一步还需要进一步简并税率级次，同时，低级别也就是处于一、二级的税率要调低，增加高收入人群税负，让中等收入阶层增加获得感。”
总体来说，张连起认为，个税改革要提速破题，也要确保精准改善民生。一是确保多项所得收入尽快综合，个人的纳税信用号要赶紧落地。二是合理抵扣要加速破题。
张连起表示，要兼顾信息系统水平、税收征管能力以及相关执行和监管的成本，修法先行，分步推进。将再教育支出列入专项抵扣的可行性比较高，同时可以有效提高劳动者的素质，长远来说也有利于增加收入增加税源。
此外，在世界范围看，实行综合个人所得税制的国家，个人所得税均实行纳税人自行申报制度，我国目前主要通过单位代扣代缴的方式征收，未来，实施综合与分类相结合税制的同时，逐步建立起个人申报机制也会是大势所趋。
更多精彩内容点击下方：
感谢您花分秒阅读，再花1秒分享，胜过独自拥有快乐！
感谢您花分秒阅读，再花1秒分享，胜过独自拥有快乐！
点击“阅读原文”了解活动详情
↓↓↓↓↓↓↓
