重庆公积金贷款(重庆公积金贷款计算器)
搜狐焦点重庆讯：近日，中央国家机关住房资金管理中心发布相关通知，从今年9月1号起，国管公积金的提取流程将进行简化，今后缴存国管公积金的职工，提取公积金将更方便、更容易。
国管公积金的提取手续简化
①填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并承诺后，凡可通过相关部门获取信息联网审核的，不再要求提供相关证明。
②简化退休职工提取公积金流程。如职工达到法定退休年龄（以身份证记载信息为准），其住房公积金账户为正常状态，且单位已经将职工的住房公积金账户封存，那么不需要提交任何材料就可以办理公积金提取业务。
③在北京购买二手房，职工只需通过身份验证即可实现“零材料”办理。
国管住房公积金提取材料简化情况对比表：
9月1日起，提取公积金贷款流程将会越来越方便。据笔者了解，目前公积金贷款已成为大多数重庆市民购房贷款的首选方式。但是，大家对公积金使用了解有多少呢？除了购房、租房，你还知道公积金的其他用途吗？提前公积金有哪些条件呢？……攒着不用不划算！
今日，搜狐焦点整理了2016年重庆市公积金贷款购房10大注意事项！重庆的市民，快来看看！
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一、重庆住房公积金能提取用于房屋装修自住住房吗？
答：不能。
按照2016年最新《住房公积金管理条例》规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，其中装修房屋及购买商铺未列入公积金提取条件范围，故目前重庆公积金暂不能办理装修房屋及购买商铺的公积金提取。
二、重庆住房公积金贷款额度是多少？
答：2016年重庆住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元，双职工参贷后最高额度不超过个人最高额度的1.5倍（60万元）。
三、重庆住房公积金贷款提取条件有哪些？
答：重庆职工按时连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金贷款；曾经在异地缴存住房公积金、在重庆市缴存住房公积金不足6个月（含）的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
支持缴存职工家庭购买首套或第二套改善性普通住房，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
四、外地公积金可在重庆贷款买房吗？
答：可以。在异地就业并缴存住房公积金的我市户籍职工，在我市购买自住房的，可持异地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向我市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
五、使用公积金贷款买房，首付比例均为两成吗？
答：不是。根据重庆市住房公积金管理规定，贷款首付比例，需根据你所购买的房屋面积进行计算。
A：建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例不低于20%；
B：建筑面积在90~144平方米（含）的，贷款首付比例不低于30%；
C：建筑面积超过144平方米的，贷款首付比例不低于40%
六、2016重庆住房公积金单位缴存比例是多少？
答：按照最新重庆《住房公积金管理条例》规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。住房公积金最低缴存比例调整为5%。企业根据自身经济情况，可在5%-12%范围内自行确定具体缴存比例。
七、在重庆对于无租房合同和租房完税证明的，也可提取公积金吗？
答：可以。对于没有登记备案的租房合同及租房完税证明，也可提取公积金。
1）根据，2016市住房公积金管理中心发布提取公积金支付房租实施细则，对租住商品住房，不能提供登记备案租房合同及完税证明的，按照下列额度提取：主城区单身职工不超过每月900元，主城以外区县单身职工每月不超过600元，主城区双职工每月不超过1800元，区县双职工不超过每月1200元。
2）租赁公租房的，与租住商品住房且能提供登记备案租房合同及租房完税证明的，按照实际房租支出提取，提取金额不超过一年实际房租支出。
八、对租住“能提供登记备案租房合同及完税证明”的商品住房，提取有哪些条件？
答：租赁商品住房的，申请按实际房租支出提取的，需提供以下资料的原件及复印件：
1.《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》
2.申请提取职工的身份证
3.经房地产管理机关登记备案的租房合同
4.房租完税证明
5.已婚职工应提供结婚证，单身职工应出具《单身证明》
九、本人可提取公积金用于直系亲属重大疾病治疗吗？
答：可以用于直系亲属重大疾病治疗。
职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的，可提取公积金。申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
十、重庆住房公积金可提取用于二手房贷款吗？
答：可以。根据规定，重庆住房公积金二手房贷款最高额度为所购二手房评估价值和成交额二者中较低的80%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的1.5倍（60万元）。
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