郑州公积金贷款买房需要什么条件 需满足这些条件

家庭收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

借款人已连续、正常缴存住房公积金12个月(含)以上，近期应缴未缴不超过4个月;

当购房者贷款买房时，一般优先考虑公积金贷款，毕竟公积金贷款的利率比较低，当然申请公积金贷款是需要满足一定条件的，那么公积金贷款买房需要什么条件呢，下面我以郑州为例。

4.家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，公积金贷款金额应当不超过家庭缴存余额的15倍。

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借款人及其配偶具有有效的身份证明;

同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

3.未结清商业银行住房贷款的，合并月还款额认定其还款能力，还款能力不足时，应当降低公积金贷款金额。

家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元。

郑州公积金贷款买房需要什么条件?

最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，在对应最高贷款金额内，综合家庭缴存余额、还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。

借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

郑州公积金贷款额度：

已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;