项目融资的优势及弊端【项目融资有哪几种方式,优缺点】

代写融资方案收费多少

1、PPT版本的计划书基本在3000元的样子。

2、报价几千，几万的都有，该怎么收就怎么收啊，不过这BP还是要自己写的实在，如果你不会写，那你就干出点成绩了再去融资。不要想写靠计划书就能拿到融资。

3、中介费按比例收费。收取中介费主要分为三个档次：融资1000万元人民币以下，收取5%；融资1000万元以上，一般收取3%；融资特别高的，有些只收取1个点，不足双方可以谈。

4、通常是以服务费的名义。服务费的金额一般是在1-5万之间。后向收费就是成交后再收费，也就是你融到钱之后再收费，这就是通常所说的融资中介费。融资中介费是按照融资额度的百分比来收，通常是2-10个点。

5、我们刚做了一份融资用的给您看一下目录定做一份6000元。

各种融资方式的优缺点

1、财务风险较大；债务资本有固定的到期日，有固定的利息负担，抵押、质押等担保方式取得的债务，资本使用上可能会有特别地限制。筹资数额有限。

2、(4)融资租赁。融资租赁，是通过融资与融物的结合，兼具金融与贸易的双重职能，对提高企业的筹资融资效益，推动与促进企业的技术进步，有着十分明显的作用。融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。

3、海外投资基金融资海外投资基金融资的作用在于使社会闲散的资金聚合起来，并在一定较长的期间维系在一起，这对融资者来说相当有益。此外，稳健经营是投资基金的一般投资策略，因而投资基金对资本市场的稳定和发展也相当有益。

房地产项目融资的优劣势分析

此外应该指出的是，本节介绍的房地产投资的优缺点主要是针对直接投资而言的。对于小额投资者来说，他们实际上可以通过购买房地产权益相关的各种证券，进行房地产间接投资。

房地产项目优点缺点分析从以下几点展开：项目配套，包含教育，医疗，商业，交通几个方面，便利度方面作分析。项目本身数据分析，包含楼间距，绿化率，价格等多个方面的对比。

房地产股票融资的劣势如下：融资成本高。首先，从投资角度来说，股票投资风险较高，相应的必然要求有较高的投资报酬率；其次，股票股利的是从公司税后利润支付，不像债务利息那样具有抵税作用。削弱原有股东的控制权。

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