什么是融资租赁房屋【什么是融资租赁?融资租赁的方式有哪几种?】

房产可以做融资租赁吗

1、(2)租赁物应是使用权能够从所有权中分离出来的物，如果使用权与所有权不可分离，则违背了融资租赁的交易性质，不可能成为融租赁合同的标的物。(3)租赁物应是不可消耗物，能够重复使用。

2、雷继平称。不过他也坦言，尽管没有直接认定上述不动产租赁合同无效，但房产、港口、码头类融资租赁合同在具体案件中也仍难获得支持。

3、13号似乎暗含的意思是货劳司并不否认现实中不动产融资租赁的存在，不然干嘛提营业税。 财产和行为税司就显得灵活多了，这可能是加入了财政部的因素，财政部会计司的观点可能影响到了税政司。

4、根据《租赁》准则的规定，风险和报酬的转移具体有五个标准（符合其中之一即可认定为融资租赁）：在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。

5、仲裁作出的裁决，由仲裁机构制作仲裁裁决书。对仲裁机构的仲裁裁决，当事人应当履行。当事人一方在规定的期限内不履行仲裁机构的仲裁裁决的，另一方可以申请人民法院强制执行。

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