买二手房税费(买二手房税费有哪些税费)

1、二手房买卖包括下列税费契税个人所得税增值税印花税契税交易费测绘费权属登记费及取证费，除此之外，视情况还有城市维护建设税教育费附加等1契税 契税由买家承担，过户当天交给房管局契税根据所购房。

2、法律分析二手房交易需要交纳的税费1买房人应缴纳税费契税印花税，房款的005%交易费，3元平方米权属登记费及取证费一般情况是在200元内2卖房人应缴纳税费印花税房款的005%交易费3。

3、买二手房，有些税费是一定的，不可避免的，比如营业税印花税契税个人所得税交易管理费房产证费等税费是国家收的，上述税费不存在讨价还价的可能但是因为有些税费是按照房屋总价来收的，比如契税营业税。

4、二手房涉及费用多且杂，除了以上比较多的几项外，还有以下这些费用4中介费 在进行二手房交易时，如果是通过中介进行成交，则还需要缴纳中介费一般征收成交价格的1％－3％不等，具体看中介的收费标准5印花税 印花。

5、1契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳90~140平方米按房价15%缴纳140平方米以上按房价3%缴纳买方承担二套房按3%收取2营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价58%缴纳卖方承担3土地。

6、二手房交易税费主要有契税交易手续费合同印花税产权登记费工本费房产税契税按总房款的3%5%收取交易手续费为6元平方米，买卖双方各承担50%二手房交易根据房产所在地区的不同房屋属性不同，在交易税费。

7、大部分购房者交易二手房的时候会通过中介进行，但是用到中介就需要支付中介费用，市场上经纪公司收取的中介费用多是1~3%如果购房者想要节省这笔费用，也可以选择自行交易，只不过流程较为复杂5其他费用 在二手房税费中。

8、二手房交易根据房产所在地区的不同房屋属性不同，在交易税费的收取上也存在着一定的区别，不过大致上有契税交易手续费交易转移印花税产权登记费印花费评估费营业税个人所得税土地收益金测绘费等等费用。

9、买二手房主要要交的税有契税个人所得税增值税营业税，还有印花税其中契税个税增值税和营业税都是按照二手房的具体情况来进行收取的买二手房注意事项1二手房的产权是否可靠需注意产权证上的名字与房主是否。