房产质押(房产质押和抵押有何区别)

1、房产可以进行多次抵押，但是抵押人所担保的债权不得超出该房产的价值并且抵押人需要将已经设定过的抵押情况如实告知抵押权人，不得恶意损害抵押权人的合法权益法律依据城市房地产抵押管理办法第九条同一房地产设定两；质权是债权人于债务人不履行到期债务或发生约定的情形时，得就债务人或第三人转移占有或经登记而供担